Quý TDM Home & Land

Quý TDM Home & Land được thành lập vào năm 2019 kinh nghiệm thực chiến . zalo 0816674147

20/08/2026

Nhà D12 Tdc Phú Mỹ, Phú Tân kinh doanh Tốt luôn ạh- có 2 Phòng Ngủ- 1 Wc, nội thất- sân oto thổ cư 100% đườg nhựa 12m thôg giá 3ty150 bớt lộc RẺ RẺ
👉Lh 0933.622.138 dẫn xem ngay anh chị ơi

19/08/2026

Lô đất mặt tiền ĐX049 đường nhựa oto thông rộng.
Đối diện là KDC hiệp Thành 3- kết nối đường mỹ phước tân vạn- đường Huỳnh Văn Luỹ- Quốc lộ 13 thông xuyên tuyến.
⚡️ Diện tích 71m
Ngang 5m30 - Dài 15m50
⚡️Thổ cư 60m xây dựng thoãi mái
cách trường học - Chợ- Bệnh viện- Siêu thị chỉ 500m thôi ạ
Vị trí quá đẹp phù hợp kinh doanh mọi lĩnh vực.
🇻🇳giá chỉ 2ty850 còn bớt lộc-
lh: 0933.622.138 Em Tứ Quý ạh

18/08/2026

Anh chị hàng xóm nhờ ký giáp ranh thì mình có bắt buộc phải ký hay không? Cùng em tìm hiểu rõ 2 trường hợp cụ thể để tránh thiệt thòi về sau nha!
Em xin chia sẻ thật lòng là em chỉ làm đất thực tế ở khu vực Thủ Dầu Một, Bình Dương thôi. Vừa làm vừa học, có kinh nghiệm sao em chia sẻ vậy chứ em không phải chuyên gia hay luật sư gì đâu ạ. Anh chị nào có thêm góp ý hay kinh nghiệm nào hay thì cứ bổ sung giúp em ở phần bình luận nhé, em cảm ơn rất nhiều!
Anh chị nào mà có nhu cầu mua đất mua nhà, cần tư vấn pháp lý đất và nhà tại Thủ Dầu 1, Bình Dương thì cứ liên hệ trực tiếp cho em qua số điện thoại: 0933 622 138 (Em hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, thực tế nhất cho anh chị).

17/08/2026

Anh chị nhà đầu tư đi giao dịch nhà đất dạo này hết sức cẩn trọng với chiêu trò chuyển khoản thanh toán nhé!
Mới đây Quý đi dẫn khách xem lô đất thực tế tại Định Hòa, Thủ Dầu Một (Ngang 4{m} Dài 18{m}, thổ cư 60{m}^2, giá 1 tỷ 990 triệu) thì lại gặp đúng một tình huống rủi ro pháp lý cực kỳ nguy hiểm:
Cọc trước 190 triệu, còn lại 1 tỷ 800 triệu thanh toán lúc công chứng.
Bên mua mượn tài khoản người khác chuyển tiền, nhưng NỘI DUNG CHUYỂN KHOẢN LẠI GHI: "Chuyển tiền cho vay".
👉 Tự nhiên bán đất xong, nhận đủ tiền mà trên giấy tờ ngân hàng mình lại biến thành NGƯỜI ĐI VAY NỢ người ta!
💡 Cách xử lý an toàn cho anh chị:
1. Nếu ghi nhầm: Lập ngay Văn bản xác nhận ghi nhầm nội dung, bắt cả 3 bên (Mua - Bán - Người chuyển hộ) ký tên, lăn tay và giữ lại 1 bản.
2. Nếu có dấu hiệu cố tình/lừa đảo: Không tự ý chuyển trả lại ngay! Hãy trình báo công an, ra ngân hàng nhờ hỗ trợ hoàn tiền và yêu cầu chính chủ người mua dùng đúng tài khoản của họ chuyển lại với nội dung chính xác.
Anh chị nào đang giao dịch nhà đất tại Thủ Dầu Một cần tư vấn kỹ hơn về pháp lý hoặc tìm đất nền đẹp thì liên hệ ngay cho Quý nhé!
📲 Tứ Quý - Chuyên Nhà Đất Thủ Dầu Một, Bình Dương
☎️ Hotline/Zalo: 0933.622.138
📌 Xem chi tiết kịch bản & phân tích trong video bên dưới 👇

17/08/2026

Ba mất không di chúc, sang tên nhà đất cho con út thế nào đúng luật? 📑🌱
Cảm ơn câu hỏi rất thực tế của chị Hồ Như Thủy: "Ba em mới mất giáp năm, còn mẹ. Mẹ muốn sang tên nhà cho em út, các anh chị em đều đã lập gia đình hết rồi thì làm thủ tục như thế nào?"
Em Tứ Quý xin làm video ngắn hướng dẫn chi tiết quy trình pháp lý cho chị Thủy và gia đình mình.
✌️ Em chia sẻ dưới góc độ người thật việc thật, đi làm hồ sơ thực tế tại Bình Dương chứ không phải chuyên gia hay luật sư gì đâu ạ.
⚡️Có chỗ nào chưa chuẩn, rất mong các anh chị am hiểu đóng góp thêm giúp em nhé!
📌 Tóm tắt 3 điểm gia đình cần lưu ý:
Căn nhà là tài sản chung của ba mẹ \rightarrow Ba mất thì 50\% nhà là của mẹ, 50\% còn lại chia đều cho Hàng thừa kế thứ nhất (Mẹ + Tất cả các con + Ông bà nội nếu còn sống).
Các con dù đã lập gia đình hay chưa vẫn có quyền thừa kế ngang nhau.
Để dồn Sổ Đỏ cho em út: Tất cả thành viên phải ra Phòng công chứng ký Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế kết hợp Tặng cho. Trường hợp này được miễn hoàn toàn thuế & lệ phí trước bạ!
🤝 TỨ QUÝ LAND - MUA BÁN & NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG
Tư vấn pháp lý, hỗ trợ thủ tục sang tên, thừa kế, mua bán nhà đất nhanh chóng.
📞 Hotline/Zalo: 0933.622.138 (Tứ Quý)

16/08/2026

GỬI ĐƠN HỎI TIỀN ĐẤT NĐ 50 MÀ PHƯỜNG BẢO "NỘP VÀO RỒI TÍNH"? LO KHÔNG ĐỦ TIỀN ĐÓNG THÌ SAO?

Hôm qua có bạn nhắn hỏi Quý: "Gửi đơn lên Phường hỏi đất nhà em có được giảm 70% tiền sử dụng đất theo Nghị định 50 không, mà Phường bảo 'không kết luận trước được, nộp hồ sơ vào rồi tính'. Nhỡ nộp vào không được giảm, tiền cao quá không đủ đóng thì sao?"
Anh em gặp trường hợp này cứ yên tâm, xử lý cực kỳ đơn giản:
Vì sao Phường trả lời vậy? Phường làm đúng quy định. Phường không có thẩm quyền định giá hay tính thuế, chỉ tiếp nhận hồ sơ liên thông sang Cơ quan Thuế. Bên Thuế mới là nơi ra Thông báo nộp tiền chính thức.
Lo không đủ tiền đóng? Nộp hồ sơ KHÔNG bắt buộc bạn phải đóng tiền bằng mọi giá. Khi nhận Thông báo từ Thuế, nếu tiền quá cao vượt khả năng, bạn hoàn toàn có quyền làm đơn xin rút hồ sơ hoặc không đóng tiền. Hết hạn nộp, thủ tục tự dừng lại, không phát sinh nợ xấu hay bị phạt.
Mẹo an toàn: Trước khi nộp chính thức, mang bản photo Sổ đỏ lên bộ phận tư vấn của Chi cục Thuế nhờ cán bộ kiểm tra sơ bộ. Nhắm ổn thì nộp, cao quá thì dừng, không mất mát gì!
📞 Tư vấn pháp lý & thủ tục đất đai liên hệ ngay:
Hotline/Zalo: 0933.622.138 (Quý Quý Quý Quý)

16/08/2026

Rất nhiều anh chị đi làm thủ tục sang tên nhà đất hay thắc mắc: "Tôi đi mua đất sao cán bộ địa chính lại bảo làm thủ tục Chuyển nhượng?"
Em xin làm một video ngắn chia sẻ góc nhìn người thật việc thật để anh chị dễ hình dung. Em không phải luật sư hay chuyên gia, chỉ là người đi làm hồ sơ thực tế nhiều nên chia sẻ lại bằng ngôn ngữ dân dã nhất thôi ạ. Có gì chưa chuẩn, rất mong các anh chị am hiểu đóng góp thêm dưới bình luận giúp em nha!
🤝 TỨ QUÝ LAND - MUA BÁN & NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG
Anh chị đang cần mua bán, ký gửi nhà đất hoặc tư vấn thủ tục pháp lý tại Thủ Dầu Một liên hệ em nhé!
📞 Hotline/Zalo: 0933.622.138 (Tứ Quý)
🔢

https://vt.tiktok.com/ZSVFBGGH4/

15/08/2026

SỔ HỒNG TRONG TAY CHƯA CHẮC ĐÃ CÔNG CHỨNG ĐƯỢC? ⚠️
Bà con, quý nhà đầu tư mua bán nhà đất tại Bình Dương đã biết 6 rủi ro pháp lý này chưa?
📌 Thửa đất chưa cấp đổi sang bản đồ địa chính mới.
📌 Chưa chỉnh lý thông tin cấp đường trên sổ.
📌 Đất đã trả hết nợ ngân hàng nhưng CHƯA xóa thế chấp.
📌 Đất nông nghiệp đã HẾT thời hạn sử dụng.
📌 Đất nằm trong quy hoạch, đã có quyết định thu hồi/bồi thường.
📌 Đất đang tranh chấp hoặc bị ngăn chặn giao dịch.
Đừng để đến lúc xuống tiền cọc mới giật mình! Mua bán tài sản lớn, kiểm tra pháp lý an toàn luôn là ưu tiên số 1.
Quý anh chị, quý nhà đầu tư đang cần MUA – BÁN – KÝ GỬI hoặc KIỂM TRA PHÁP LÝ nhà đất tại TP. Thủ Dầu Một & các khu vực lân cận Bình Dương, liên hệ em ngay để được hỗ trợ tận tâm nhất!
📞 Hotline/Zalo: 0933.622.138 (Em sẵn sàng tư vấn 24/7)

15/08/2026

Mua đất tách thửa tại Thủ Dầu Một, Bình Dương mà bỏ qua 3 bước này thì rủi ro cực kỳ cao! 🚨
Đã có rất nhiều anh/chị đi mua đất bị “ngâm” tiền cọc hàng tháng trời, thậm chí mất trắng chỉ vì chủ đất không tách thửa được sổ. Để đầu tư an toàn và hiệu quả, anh chị lưu ý ngay 3 nguyên tắc vàng:
1️⃣ Kiểm tra kỹ sổ tổng: Xem đất có dính quy hoạch không, mặt tiền có tiếp giáp đường giao thông công cộng hay không và diện tích tối thiểu sau khi tách có đạt chuẩn quy định của Bình Dương hay không.
2️⃣ Ràng buộc chặt chẽ hợp đồng cọc: Đề nghị làm xong bản vẽ tách thửa được cơ quan thẩm quyền duyệt mới cọc. Nếu cọc trước, bắt buộc phải có điều khoản phạt cọc và thời hạn ra công chứng rõ ràng!
3️⃣ Giữ lại 5-10% tiền khi đăng bộ: Chỉ thanh toán nấc cuối khi đã cầm sổ hồng mới đứng tên mình trên tay để tránh rủi ro người bán không hợp tác khi cần bổ sung hồ sơ!
📌 Anh/chị đang cần hỗ trợ kiểm tra pháp lý, quy hoạch hoặc đo đạc đất đai tại Thủ Dầu Một, Bình Dương?
📞 Liên hệ ngay Hotline/Zalo: 0933.622.138 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất!

Address

N1 Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương
Thái Hòa

Telephone

+84816674147

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Quý TDM Home & Land posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Quý TDM Home & Land:

Shortcuts

Share