Bất Động Sản Mỹ

17/07/2018

🇺🇸 ĐỊNH CƯ MỸ EB5 - CAM KẾT HOÀN TIỀN 100% NẾU ĐƠN XIN THẺ XANH BỊ TỪ CHỐI. DỰ ÁN ĐÃ CÓ NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT NAM ĐƯỢC XÉT DUYỆT.
Đã tạo ĐỦ VIỆC LÀM cho 320 nhà đầu tư
Đơn I-924 đã được chính phủ Phê Duyệt
Nhà đầu tư EB-5 được Hoàn Trả đầu tiên
Hoàn Thành vào Quý 4/2018
-------------
GIỚI THIỆU DỰ ÁN:
Khách sạn và Căn hộ Four Seasons là dự án tòa tháp 61 tầng cao 213m tọa lạc tại đường One Dalton nằm trong vịnh Back Bay sung túc, phồn thịnh.
• Tên dự án: Four Seasons
• Vị trí: khu Back Bay tại đường One Dalton, Boston, Massachusetts.
• Tổng mức đầu tư: $ 870.750.000
• Loại hình: Khách sạn & Căn hộ
-------------
CƠ CẤU VỐN CỦA DỰ ÁN:
• Tổng mức đầu tư: $870.750.000
• Vốn chủ sở hữu: $ 257,000,000 (29.5%)
• Vốn vay ngân hàng: $ 453,750,000 (52.1%)
• Vốn vay EB5: $160,000,000 (18.4%)
• Thanh toán vốn gốc: Sau 5 năm
• Số lượng nhà đầu tư: 320 suất
• Số việc làm theo yêu cầu của EB5: 3.200
• Số việc làm dự án tạo ra: 4.748 việc làm, thặng dư việc làm 1.5x.
• Phí quản lý: $50,000 đô la trên mỗi nhà đầu tư EB-5
-------------
ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:
1. Cam kết hoàn tiền nếu đơn I-526 bị từ chối
2. An Toàn Thẻ Xanh: Tính đến thời điểm hiện tại đã có 4.542 việc làm, vượt qua số việc làm theo yêu cầu là 3.200
3. Dự án có đơn I-924 đã được phê duyệt.
4. Toàn Đầu Tư: Dự án cơ cấu vốn theo 2 phần độc lập
Phần của Khách sạn, khoản vay duy nhất là EB-5, không còn khoản vay nào khác. Vì vậy, các nhà đầu tư EB-5 được hoàn trả đầu tiên
Phần của Căn hộ: là tài sản thế chấp cho Khoản vay Ngân hàng. Vì vậy, Ngân hàng là chủ nợ cao cấp của phần Căn hộ.
5. Dự án đang trong thời gian xây dựng và sẽ hoàn thành vào quý 4 năm 2018.
6. Đã có Nhà đầu tư Việt Nam có đơn I-526 được phê duyệt khi đầu tư vào dự án
-------------
☀ THÔNG TIN CHI TIẾT – VUI LÒNG LIÊN HỆ :
Hotline: 0902 40 45 43 - 0898 32 32 26
Tầng 7, Tòa nhà Bitexco, Số 02 Hải Triều, Q.1, TP.HCM
Email: [email protected]
Website: batdongsanmy.info
--------------------

GIỚI THIỆU DỰ ÁN: Khách sạn và Căn hộ Four Seasons là dự án tòa tháp 61 tầng cao 213m tọa lạc tại đường One Dalton nằm trong vịnh Back Bay sung túc, phồn thịnh. Tòa tháp chia thành 2 khu vực, khách sạn trải dài từ tầng 1 đến tầng 24, phầ...

13/07/2018

***VISA MỸ: NHỮNG ĐIỀU CẦN CHUẨN BỊ KHI ĐẾN LÃNH SỰ QUÁN HOA KỲ***
------------
Cho dù bạn là công dân Hoa Kỳ hay không phải là công dân Hoa Kỳ đến đại sứ quán hoặc lãnh sự quán Hoa Kỳ, có khá nhiều cách bạn có thể tự chuẩn bị để có cuộc gặp suôn sẻ. Điều này liên quan đến việc bạn thực sự hiểu lí do và nội dung của cuộc gặp này, những gì bạn nên và không nên mang theo bên mình và cách thức tổng thể của quá trình.

Đại sứ quán và Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại Úc không thể lưu trữ các mặt hàng sau và sẽ từ chối nhập cảnh cho bất kỳ ai mang theo:

Pin hoạt động / thiết bị điện tử (tức là máy tính xách tay, máy tính bảng, đồng hồ kỹ thuật số, đĩa compact, máy nghe nhạc di động, v.v …)
Túi / ví vai lớn (chỉ cho phép túi xách tay nhỏ)
Túi du lịch, cặp, va li, ba lô, túi da hoặc vải hoặc zip. Để mang theo tài liệu liên quan đến hồ sơ, bạn có thể sử dụng túi nhựa trong suốt.
Thực phẩm hoặc đồ uống
Phong bì hoặc bao bì kín
Thuốc lá điếu, xì gà, bật lửa, hộp diêm
vật dụng sắc nhọn
Vũ khí hoặc vật liệu nổ
Mũ bảo hiểm
Xe đẩy được cho phép trên cơ sở từng trường hợp
------------

Định cư Mỹ: Những điều cần chuẩn bị khi đến Lãnh sự quán Hoa KỳRate this post Cho dù bạn là công dân Hoa Kỳ hay không phải là công dân Hoa Kỳ đến đại sứ quán hoặc lãnh sự quán Hoa Kỳ, có khá nhiều cách bạn có thể tự chuẩn bị ...

11/05/2018

🇺🇸 ĐỊNH CƯ MỸ EB1C - MỞ RỘNG KINH DOANH TẠI MỸ VÀ LẤY LUÔN THẺ XANH 10 NĂM CHO CẢ GIA ĐÌNH 🇺🇸
Thời gian nhanh 18 - 24 tháng là có thẻ xanh Vĩnh Viễn
Không cần chứng minh nguồn tiền
Mở công ty mới hoặc mua lại công ty tại Mỹ
-------------------
Là Visa không định cư cho chủ doanh nghiệp hay chuyên viên nước ngoài đến Mỹ làm việc.
• Visa L-1 có hai loại:
+ L-1A: dành cho chủ doanh nghiệp với thời hạn visa tối đa 7 năm.
+ L-1B: dành cho chuyên viên đặc biệt với thời hạn visa tối đa 5 năm.
- Người được cấp visa L-1 có quyền được cấp giấy phép làm việc, số an sinh xã hội, các loại ID, con cái được học tập miễn phí tại các trường công.

Sau 2 -3 năm nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ xin THẺ XANH VĨNH VIỄN cho bản thân và gia đình mà không cần thông qua thẻ xanh 2 năm có điều kiện.
------------------
☀ Ưu Điểm:
• Nhà đầu tư không cần chứng minh tài chính.
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh, có visa Mỹ nhanh nhất từ 3 đến 6 tháng kể từ lúc bắt đầu làm hồ sơ.
• Vợ/chồng và các con dưới 21 tuổi của người sở hữu visa L-1 đều được đi cùng, và lao động hợp pháp tại Mỹ bằng visa L-2.
Con cái của người sở hữu visa L-1 được học miễn phí tại hệ thống trường công và những phúc lợi như dân bản xứ.
• Có thể tự quản lý công việc kinh doanh tại Mỹ và hưởng toàn bộ lợi nhuận từ kinh doanh.
• Không có hạn chế về loại hình doanh nghiệp của Việt Nam khi đầu tư sang Mỹ (doanh nghiệp vốn nhà nước, phi lợi nhuận, etc.)
-------------------
☀ CÓ 2 HÌNH THỨC ĐẦU TƯ:
• Thành lập chi nhánh mới tại Mỹ (sở hữu 100%). cấp visa lần đầu là 1 năm
• Mua lại công ty đang hoạt động tại Mỹ (sở hữu trên 51%). cấp visa lần đầu là 3 năm
--------------------
☀ THÔNG TIN CHI TIẾT – VUI LÒNG LIÊN HỆ :
Hotline: 0898 32 32 26 - 0902 40 45 43
Tòa nhà Bitexco, Số 02 Hải Triều, Q.1, TP.HCM
Email: [email protected]
Website: batdongsanmy.info
--------------------

VISA L1 - DÀNH CHO DOANH NHÂN Là Visa không định cư cho chủ doanh nghiệp hay chuyên viên nước ngoài đến Mỹ làm việc. • Chương trình visa L-1 dành cho: + Doanh nghiệp Việt Nam chưa có chi nhánh văn phòng tại Mỹ chuyển giám đốc/quản lý hay chuyên ...

06/05/2018

🇺🇸 ĐẦU TƯ CĂN HỘ KHÁCH SẠN TẠI MIAMI, FLORIDA, MỸ- LỢI NHUẬN CAM KẾT 8%/NĂM BẰNG USD 🇺🇸
• Mua nhà và thanh toán ngay tại Việt Nam
• Pháp lý : Sở hữu vĩnh viễn
-------------------
1. TỔNG QUAN KHU CĂN HỘ KHÁCH SẠN FORT LAUDERDALE - MIAMI, FLORIDA:
Dự án ĐÃ HOÀN THÀNH gồm 171 căn hộ nghĩ dưỡng, với địa điểm nằm SÁT BIỂN và ngay trung tâm thành phố Fort Lauderdale, với hệ thống giao thông thuận tiện liên kết các vùng trọng điểm của Florida. Kết nối các vùng Nam Florida , miền trung Florida, Miami và West Palm Beach. Đây là một trong những dự án lớn nhất ở khu vực này.
-------------------
2. CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ:
• Dạng căn hộ khách sạn: Đầu tư cho thuê

☀ CAM KẾT THUÊ LẠI VỚI LỢI NHUẬN 8%/NĂM BẰNG USD
☀ THỜI GIAN CAM KẾT 2 - 5 NĂM: SAU ĐÓ CHỦ NHÀ ĐƯỢC CHIA 60% LỢI NHUẬN TỪ VIỆC KHAI THÁC KHÁCH SẠN
☀ THỜI GIAN TỐI ĐA CHO PHÉP SỬ DỤNG CĂN HỘ CỦA CHỦ SỞ HỮU: 60 NGÀY

• Loại căn hộ 2 phòng ngủ: DT 140 m2
• GIÁ TỪ 890.000 USD (20 Tỷ)
• Giao nhà hòa thiện toàn bộ nội thất, chìa khóa trao tay, có thể sử dụng được ngay
• Đặt cọc 10%, còn lại 90% thanh toán khi nhận nhà
• Pháp lý : Sở hữu vĩnh viễn
• Mua nhà và thanh toán ngay tại Việt Nam
-------------------
☀ THÔNG TIN CHI TIẾT – VUI LÒNG LIÊN HỆ :
Hotline: 0902 37 37 30 - 0902 40 45 43
Tòa nhà Bitexco, Số 02 Hải Triều, Q.1, TP.HCM
Email: [email protected]
Website: batdongsanmy.info
-------------------

1. TỔNG QUAN KHU CĂN HỘ KHÁCH SẠN FORT LAUDERDALE - MIAMI, FLORIDA: Dự án ĐÃ HOÀN THÀNH gồm 171 căn hộ nghĩ dưỡng, với địa điểm nằm SÁT BIỂN và ngay trung tâm thành phố Fort Lauderdale, với hệ thống giao thông thuận tiện liên kết các vùng tr....

05/03/2018

🇺🇸 ĐỊNH CƯ MỸ EB5 - ĐƯỢC CẤP THẺ XANH CHỈ 6 THÁNG. DỰ ÁN 100% VỐN CỦA CHÍNH PHỦ BANG PENNSYLVANIA 🇺🇸
Chỉ bằng 1/3 thời gian so với các dự án khác
Đã tạo ĐỦ VIỆC LÀM cho 700 nhà đầu tư
Hoàn VỐN EB5 được ĐẢM BẢO bằng trái phiếu đô thị của CHÍNH PHỦ
------------------------
GIỚI THIỆU DỰ ÁN:
Là một dự án chính phủ được biết đến rộng rãi, Dự Án Cơ sở hạ tầng Đường cao tốc Pennsylvania nhận được sự chấp thuận của USCIS vào ngày 23 tháng 3, 2017 và đơn I-526 đầu tiên được phê duyệt vào ngày 4 tháng 10, 2017 (đồng nghĩa với việc chỉ trong thời gian 5.3 tháng)
• Tên dự án: Dự Án Cơ Sở Hạ Tầng Đường Cao Tốc Pennsylvania
• Vị trí: Bang Pennsylvania
• Tổng mức đầu tư:$1,751 Tỷ USD
• Loại hình: Cơ Sở Hạ Tầng Đường Cao Tốc của chính phủ
• Chủ đầu tư: PTC được Pennsylvania thành lập năm 1937 để tài trợ, phát triển, xây dựng, vận hành và duy trì tất cả các tuyến đường thu phí ở Pennsylvania
• Trung tâm khu vực: Delaware Valley (DVRC). Hiện tại đang quản lý $400 triệu USD quỹ vốn đầu tư EB-5
---------------------------------
CƠ CẤU VỐN CỦA DỰ ÁN:
• Tổng mức đầu tư: $1,751 Tỷ USD
• Vốn trợ cấp của chính phủ: 468,4 Triệu USD (26,7%)
• Vốn đã sử dụng để xây dựng: 482,6 Triệu USD (27,6%)
• Vốn vay EB5: $800 triệu (45,7%)
• Thanh toán vốn gốc: Sau 5 năm
• Số lượng nhà đầu tư EB5: 1.600
• Số việc làm theo yêu cầu của EB5: 16.000
• Số việc làm ước tính dự án tạo ra: 23.170 việc làm. Mỗi nhà đầu tư tạo ra 14,48 việc làm.
• Phí quản lý: $50,000 đô la trên mỗi nhà đầu tư EB-5
---------------------------------
ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:
1. Dự Án Chính Phủ 100%: Chính phủ Hoa Kỳ đầu tư, xây dựng, hoạt động, và quản lý dự án này
2. I-924 Đã Được Chứng Nhận
3. Đơn vị quản lý vốn đầu tư đáng tin cậy: Vốn đầu tư chỉ chuyển đến PTC khi đơn I-526 đã được nộp cho USCIS
4. Đang Trong Thời Gian Xây Dựng
5. CấuTrúc EB-5 Đã Thành Công: Dự án trước của PTC đã có đơn I-526 được phê duyệt và không có trường hợp nào bị RFE
6. Tất cả vốn đầu tư được chuyển vào tài khoản ký quỹ của ngân hàng đại điện.
7. Sau khi đơn I-526 được trình lên USCIS, vốn đầu tư sẽ được chuyển từ tài khoản ký quỹ đến tới nhà phát triển dự án.
8. Nếu đơn I-526 bị từ chối, PTC và DVRC sẽ hoàn trả đầy đủ tiền đầu tư và lệ phí đăng ký.
9. Bảo Đảm Hoàn Trả Nợ: Tín Dụng Hạng A+ Của Chính Phủ Hoa Kỳ
------------------------------
☀ THÔNG TIN CHI TIẾT – VUI LÒNG LIÊN HỆ :
Hotline: 0902 37 37 30 - 0902 40 45 43
Tầng 7, Tòa nhà Bitexco, Số 02 Hải Triều, Q.1, TP.HCM
Email: [email protected]
Website: batdongsanmy.info
------------------------------

GIỚI THIỆU DỰ ÁN: Quốc lộ Pennsylvania là đường cao tốc thu phí duy nhất hoạt động tại tiểu bang Pennsylvania và có quy mô lớn thứ nhì Hoa Kỳ. Đường cao tốc trải dài 360 dặm (580 km) trên toàn tiểu bang. Trụ Sở Thuế Vận Hành Tiểu Bang...

15/01/2018

🇺🇸 ĐỊNH CƯ MỸ EB-1C - MỞ RỘNG KINH DOANH TẠI MỸ VÀ LẤY LUÔN THẺ XANH 10 NĂM CHO CẢ GIA ĐÌNH 🇺🇸
Thời gian nhanh 18 - 24 tháng là có thẻ xanh Vĩnh Viễn
Không cần chứng minh nguồn tiền
Mở công ty mới hoặc mua lại công ty tại Mỹ
------------------
☀ ĐỊNH CƯ: VISA L1-A KẾT HỢP VỚI EB-1C
Là hai loại Visa dành cho doanh nhân Việt Nam muốn Định Cư cũng như Mở Rộng Kinh Doanh tại trường Mỹ
--------------------
☀ Ưu Điểm:
• Thời gian nhanh. 1 - 2 năm Trực tiếp nhận được Thẻ Xanh Vĩnh Viễn
• Không cần chứng minh tài chính, không yêu cầu Tiếng Anh
• Có thể tự kiểm soát và vận hành công ty
• Cả gia đình đều nhận được Thẻ Xanh Vĩnh Viễn tại Mỹ
• Hưởng đủ quyền lợi của một công dân Mỹ
---------------------
☀ Điều Kiện Công Ty Tại Việt Nam:
• Công ty tại Việt Nam hoạt động từ 2 năm trở lên
• Doanh thu 1 triệu USD
• Có từ 20 nhân viên trở lên
• Người nộp đơn xin visa định cư EB-1C là người đã là nhà quản lý cấp cao hoặc là chủ của công ty ở Việt Nam.

☀ Điều Kiện Công Ty Tại Mỹ:
• Công ty Mỹ hoạt động trên 1 năm
• Tuyển trên 10 lao động Mỹ
• Báo cáo kinh doanh không bị Lỗ
---------------------
☀Có 2 Hình Thức:
• Mở công ty mới tại Mỹ:
• Mua lại công ty tại Mỹ. Mua lại toàn bộ công ty hoặc tối thiểu 51% cổ phần của công ty tại Mỹ
☀ Chúng tôi đã có sẵn danh sách các công ty đang rao bán tại Mỹ hoặc tìm công ty theo yêu cầu của quý Khách
--------------------
☀ THÔNG TIN CHI TIẾT – VUI LÒNG LIÊN HỆ :
Hotline: 0902 37 37 30
Tòa nhà Đức - Deutsches Haus Building
Số 33 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM
-------------------

ĐỊNH CƯ EB-1C - VISA DÀNH CHO DOANH NHÂN Visa EB-1C là hai loại Visa dành cho doanh nhân Việt Nam muốn đầu tư cũng như mở rộng thị trường tại Mỹ. Đối với Visa EB-1C cho phép các công ty nước ngoài chuyển các nhà quản lý hoặc giám đốc điều...

30/06/2017

***DỰ BÁO BẤT ĐỘNG SẢN HOA KỲ TỪ NAY ĐẾN NĂM 2020***
-------------
Bức tranh thực tế của thị trường bất động sản Mỹ năm 2017 cho đến nay được các chuyên gia nhận định là tăng trưởng ổn định và là động lực tốt cho sự phát triển của thị trường những năm tiếp theo. Theo dự báo của giới chuyên môn, trong vòng từ nay đến 3 năm tới (từ 2017 – 2020), thị trường bất động sản Mỹ sẽ có những năm tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là sự lên ngôi của phân khúc nhà được xây dựng mới.

Nhiều chuyên gia đang dự đoán một năm tới mạnh mẽ đối với nhà ở tại Hoa Kỳ. Họ nhìn thấy doanh số bán nhà hiện tại từ 6 đến 6,5 triệu trong năm 2017 và 160,000 căn nhà mới được xây dựng mỗi năm lên đến năm 2024. Cho dù ở Los Angeles, San Diego, Khu Vịnh San Francisco, Seattle, Miami hay New York, triển vọng sẽ tích cực hơn bao giờ hết.

Thống kê nhà ở từ NAR, Forisk…

Các số liệu thống kê dưới đây được thu thập từ các công ty nghiên cứu và báo cáo hàng đầu bao gồm NAR, Forisk và các nhà nghiên cứu thị trường bất động sản khác. Dữ liệu cho thấy, nhà ở Mỹ đang tăng trưởng mạnh và dự đoán tốc độ phát triển sẽ tăng nhanh vượt mức trong khoảng thời gian từ 2017 đến năm 2020 và xa hơn nữa. Doanh thu của căn hộ và nhà ở mới được dự đoán sẽ tiếp tục nhân lên mạnh mẽ trong năm 2020.

Dự đoán của các chuyên gia Nhà ở Hoa Kỳ

Theo Chuyên gia dự đoán Eric Fox, phó chủ tịch của mô hình thống kê và kinh tế Mỹ (VeroForecast) – Các thị trường dự báo hàng đầu cho thấy sự tăng giá trong khoảng 10% đến 11% sẽ rơi vào ở Seattle, Washington 11,2%, tiếp theo là Portland, Oregon 11,1% và Denver, Colorado 9,9%. Những vùng này có nền kinh tế mạnh mẽ, dân số ngày càng tăng và được đầu tư nhiều dự án mở.

Riêng nhà kinh tế trưởng Pantheon Macro Lan Shepherdson cho biết rằng ” hành vi mua nhà xây dựng mới có thể sẽ tăng trưởng bất ngờ. Trong chu kỳ này, sẽ có sự cân đối giữa các thị trường bất động sản nhà ở Hoa Kỳ”.....................
--------------
http://batdongsanmy.info/du-bao-bat-dong-san-hoa-ky-tu-nay-den-nam-2020/

Bức tranh thực tế của thị trường bất động sản Mỹ năm 2017 cho đến nay được các chuyên gia nhận định là tăng trưởng ổn định và là động lực tốt cho sự phát triển của thị trường những năm tiếp theo. Theo dự báo của giới chuyên môn, trong vòng từ nay đến …

30/06/2017

***100 CÂU HỎI MỚI NHẤT KHI THI QUỐC TỊCH MỸ***
----------------
Sau khi hoàn thành hồ sơ xin nhập tịch Mỹ, bạn sẽ phải trải qua một bài kiểm tra cam go gồm hệ thống 100 câu hỏi thi quốc tịch Mỹ. Nếu đáp ứng được các yêu cầu của cục sở Nhập tịch và Di trú Hoa Kỳ (USCIS) thì bạn sẽ chính thức được nhập quốc tịch Mỹ.
Và trong cuộc phỏng vấn các công dân của mình, các nhân viên USCIS sẽ yêu cầu bạn trả lời bằng miệng lên tới 10 trong số 100 câu. Bạn phải trả lời ít nhất 6 trong số 10 câu hỏi một cách chính xác để đạt được điểm đậu.

Thẻ xanh nếu đáp ứng được các điều kiện cụ thể có thể nộp đơn xin nhập tịch

Các nhân viên cũng có thể sẽ hỏi bạn một số câu hỏi khác để khẳng định rằng bạn có kiến thức cơ bản về nước Mỹ. Dưới đây Di Trú Quốc Tịch xin giới thiệu đến bạn 3 nhóm câu hỏi sẽ được yêu cầu trả lời khi tham gia thi quốc tịch Mỹ.

1. Công quyền Hoa Kỳ

2. Lịch sử hoa kỳ

3. Tổng hợp về kiến thức công dân.

Phần 1: Công quyền hoa kỳ

Công dân Hoa Kỳ có quyền bầu cử trong khi những người không phải là công dân thì không được. Trong một số trường hợp, công dân cũng được xử lý các thủ tục di trú nhanh hơn khi đưa các thành viên gia đình ở nước ngoài tới Hoa Kỳ. Ngoài ra, khi là công dân bạn cũng được hưởng lợi trong việc tiếp cận dịch vụ hỗ trợ của chính phủ Hoa Kỳ khi đi du lịch nước ngoài, tiếp cận rộng hơn tới một trong những hệ thống giáo dục cao học hàng đầu trên thế giới và có thể dễ dàng đủ tiêu chuẩn hơn cho các mức học phí trong tiểu bang tại các trường đại học và cao đẳng công… Đó là những yếu tố có trong nhóm câu hỏi về “công quyền Hoa Kỳ”.

A. Các nguyên tắc của dân chủ hoa kỳ...........................................
-----------------
http://batdongsanmy.info/100-cau-hoi-moi-nhat-khi-thi-quoc-tich-my

Sau khi hoàn thành hồ sơ xin nhập tịch Mỹ, bạn sẽ phải trải qua một bài kiểm tra cam go gồm hệ thống 100 câu hỏi thi quốc tịch Mỹ. Nếu đáp ứng được các yêu cầu của cục sở Nhập tịch và Di trú Hoa Kỳ (USCIS) thì bạn sẽ chính thức được …

28/06/2017

***BIỆT THỰ ESCAYA - THÀNH PHỐ SAN DIEGO, BANG CALIFORNIA***
Chỉ cách 15 dặm từ trung tâm thành phố San Diego
Diện tích xây dựng từ 119 – 344 m2, gồm 3 - 5 phòng ngủ, Gara, Sân vườn. Giá chỉ từ 6.9 tỷ
----------------------
1.TỔNG QUAN DỰ ÁN BIỆT THỰ ESCAYA - SAN DIEGO, CALIFORNIA
Escaya là cộng đồng mới nhất trong tổng thể quy hoạch của Otay Ranch khu đô thị nằm trong thành phố Chula Vista, chỉ 15 dặm từ trung tâm thành phố San Diego
Với diện tích 22.899 mẫu Anh là một trong những cộng đồng quy hoạch tổng thể lớn nhất tại Hoa Kỳ. 11 khu vực phát triển, với khoảng 30.000 nhà ở và các cơ sở dịch vụ hỗ trợ, khu vực bán lẻ và các tiện ích cộng đồng.
-------------------------
2. THIẾT KẾ BIỆT THỰ :
Tổng cộng 990 căn biệt thự và 275 căn nhà phố được thiết kế độc đáo hòa hợp giữa không gian trang trại và phong cách Tây Ban Nha. Diện tích xây dựng từ 119 – 344 m2, gồm 3 - 5 phòng ngủ, Gara, Sân vườn.
Các căn nhà ở đây sẽ được xây dựng bởi các tập đoàn xây dựng danh tiếng, Brookfield Residential, CalAtlantic Homes và Shea Homes. Với hơn 27 mẫu nhà đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống cho các cư dân của Escaya.
-----------------------------
3. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG :
• Dạng biệt thự vườn : Ưu tiên để ở hoặc có thể cho thuê
• Loại Nhà Phố : DTSD 119 - 159 m2, 3 Phòng ngủ, 2.5 phòng tắm. Giá từ 300.000 - 400.000 USD (6.9 - 9.2 tỷ)
• Loại Biệt thự 2 tầng : DTSD 170 - 344 m2, 4 - 5 Phòng ngủ, 4 phòng tắm, Gara 3. Giá từ 500.000 - 600.000 USD (11.5 - 13.8 tỷ)
• Đặt cọc 35%, còn lại 65% thanh toán theo tiến độ cho đến khi nhận nhà
• Thời gian giao nhà: 6 tháng kể từ ngày đặt cọc
• Pháp lý : Sở hữu vĩnh viễn
• Mua nhà và thanh toán ngay tại Việt Nam
------------------------------
☀ THÔNG TIN CHI TIẾT – VUI LÒNG LIÊN HỆ :
Hotline: 0902 37 37 30
Tầng 7, Tòa nhà Bitexco, Số 02 Hải Triều, Q.1, TP.HCM
Email: [email protected]
Website: batdongsanmy.info
-----------------------------
http://batdongsanmy.info/biet-thu-escaya-thanh-pho-san-diego-bang-california/

12/06/2017

***SỞ HỮU VĨNH VIỄN BIỆT THỰ Ở MỸ - CHỈ TỪ 3.5 TỶ/CĂN.
CAM KẾT LƠI NHUẬN CHO THUÊ NET 6%/NĂM BẰNG USD***
Không cần chứng minh tài chính. Biệt thự sân vườn, Để ở hoặc đầu tư***
-------------------------------
☀ TỔNG QUAN DỰ ÁN BIỆT THỰ TUSCANY PRESERVE - BANG FLORIDA:
Tổng cộng 62 căn biệt thự thiết kế độc đáo, diện tích xây dựng từ 98 – 202 m2, gồm 2 - 4 phòng ngủ, Gara, Sân vườn
Cộng đồng có câu lạc bộ với phòng tập thể dục, sân quần vợt, sân bóng rổ, Và hồ bơi.
Một nơi tuyệt vời để pha trộn và tận hưởng thời tiết tại Florida với bạn bè và gia đình.Tuscany Preserve nằm ở Central Florida trong một trong những thành phố có tốc độ phát triển nhanh nhất

☀ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG :
• Dạng biệt thự vườn : Để ở hoặc đầu tư cho thuê
• CĐT Cam kết lợi nhuận Net 6%/năm bằng USD.
• Loại Biệt thự trệt - Mẫu Parma : DTSD 98 m2, 2 Phòng ngủ, 2 phòng tắm. Giá từ 154.400 USD (3.5 tỷ)
• Loại Biệt thự 2 tầng - Mẫu Pisa : DTSD 159 m2, 3 Phòng ngủ, 2.5 phòng tắm. Giá từ 182.400 USD (4.2 tỷ)
• Loại Biệt thự 2 tầng - Mẫu Lucca : DTSD 202 m2, 4 Phòng ngủ, 2.5 phòng tắm. Giá từ 221.400 USD (5.1 tỷ)
• Đặt cọc 35%, còn lại 65% thanh toán theo tiến độ cho đến khi nhận nhà
• Thời gian giao nhà: 6 tháng kể từ ngày đặt cọc
• Thủ tục thanh toán ngay tại Việt Nam
• Pháp lý : Sở hữu vĩnh viễn
--------------------------------
☀ THÔNG TIN CHI TIẾT – VUI LÒNG LIÊN HỆ :
Hotline: 0902 37 37 30
Tầng 7, Tòa nhà Bitexco, Số 02 Hải Triều, Q.1, TP.HCM
Email: [email protected]
Website: batdongsanmy.info
-------------------------------
http://batdongsanmy.info/biet-thu-tuscany-preserve-thanh-pho-poinciana-bang-florida/

21/05/2017

***ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ EB5 VỚI DỰ ÁN ĐẢM BẢO- TRƯỜNG BRITISH SCHOOL - TEXAS***
Dự án đã hoàn thành và đã chứng minh được 445 VIỆC LÀM, Đạt 120% Số Việc Làm để nộp đơn xin Thẻ Xanh Vĩnh Viễn Mỹ
Thi công hoàn thành vào tháng 7 năm 2016. Học sinh bắt đầu học vào tháng 9 năm 2016
---------------------
TÓM TẮT DỰ ÁN EB5 BRITISH SCHOOL
TỔNG CHI PHÍ: $86.5 Million
VỐN VAY ƯU TIÊN: $42.5 Million
VỐN CHỦ SỞ HỮU: $26.0 Million
VỐN HUY ĐỘNG EB5 (36 Suất): $18.0 Million - CHỈ CÒN 10 SUẤT EB5
Phí cho thuê hàng năm: $6.1 Million
----------------------
Lexington Realty Trust và SEDCO Capital, đã mua lại một khu vực rộng 13,5 ha tại Katy, Texas vào ngày 10 tháng 11 năm 2014 để xây dựng một trường tư thục từ cấp tiểu học đến cấp phổ thông cao 4 tầng rộng 274.000 feet vuông.

Dự án được cấp 100% cho một nhà điều hành trường tư thục (British School), họ là một trong những nhà điều hành quốc tế hàng đầu của các trường cao đẳng, sau thời hạn 20 năm người thuê có thể lựa chọn kí hợp đồng tiếp tục 6 lần 5 năm.
--------------------
☀ THÔNG TIN CHI TIẾT – VUI LÒNG LIÊN HỆ :
Hotline: 0902 37 37 30
Tầng 7, Tòa nhà Bitexco, Số 02 Hải Triều, Q.1, TP.HCM
Email: [email protected]
Website: batdongsanmy.info
--------------------
http://batdongsanmy.info/du-an-truong-british-school-texas/

19/05/2017

***10 THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NÓNG NHẤT TẠI MỸ NĂM 2017***
--------------------
Zillow, công ty dịch vụ tư vấn bất động sản hàng đầu tại Mỹ đã dự đoán 10 thị trường bất động sản nóng nhất năm 2017.
Ngoài giá trị gia tăng nhanh chóng của nhà đất, Zillow cũng đã phân tích mức tăng trưởng thu nhập và việc làm. Xếp hạng của Zillow dựa trên các dự báo về sự kết hợp giữa giá nhà tăng nhanh, tỷ lệ thất nghiệp thấp và tăng trưởng thu nhập mạnh.

10. Sacramento: 4,8%
Giá nhà ở Sacramento được dự báo sẽ tăng 4.8%. Thu nhập của người dân tăng khoảng 1% mỗi năm, và tỷ lệ thất nghiệp ở mức 5.2%

9. Denver: 3,6%
Giá nhà tại Denver có thể tăng 3,6%. Thu nhập của người dân đang tăng lên 1% mỗi năm và tỉ lệ thất nghiệp cực kỳ thấp là 2,9%

8. Ogden Utah: 4,7%.........................
---------------------------
http://batdongsanmy.info/bat-dong-san-my-10-thi-truong-bat-dong-san-nong-nhat-tai-my-nam-2017/

Zillow, công ty dịch vụ tư vấn bất động sản hàng đầu tại Mỹ đã dự đoán 10 thị trường bất động sản nóng nhất năm 2017.