Golden River Shophouse

14/04/2017

5 ĐIỂM VÀNG CỦA VINHOME GOLDEN RIVER

-------------------------------------------------------------

1. Vị trí “kim cương” có một không hai

Sau Vinhomes Central Park (Tân Cảng), khu đất trên nền xưởng đóng tàu Ba Son cũ trở thành “điểm nóng” nằm trong tầm ngắm của tất cả những ai có liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Các đại lý, sàn phân phối thủ sẵn thế chờ đợi, trong khi giới đầu tư chuyên nghiệp sốt ruột “neo” đồng vốn chờ cơ hội rót tiền vào dự án.
Sự sốt sắng của thị trường bất động sản chỉ bởi đây là vị trí kim cương có một không hai, vừa bao phủ diện tích rộng lớn ven sông Sài Gòn, vừa nằm giữa lòng quận 1 – quận trung tâm năng động của TP.HCM. Khu đô thị ở vị trí này sẽ là khu đô thị duy nhất hội đủ 3 yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” với giá trị “tấc đất tấc kim cương”.
Vinhomes Golden River có lợi thế 2 mặt tiền là tuyến đường trung tâm Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh. Đặc biệt hơn, dự án có nhà ga số 3 tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên nằm ngay trong khuôn viên. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ kết nối Vinhomes Golden River với Vinhomes Central Park, tạo nên thế liên hoàn độc đáo, liên kết hai khu đô thị đẳng cấp nhất thành phố.

2. Đô thị sinh thái ven sông duy nhất tại Quận 1

Vinhomes Golden River là khu đô thị sinh thái ven sông duy nhất phá vỡ quy luật “ngoại ô”, tọa lạc ngay quận trung tâm nhất thành phố. Lần đầu tiên, trong lòng Quận 1 sẽ xuất hiện một khu đô thị ven sông, quy mô lên đến 25,3 ha được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

Bên cạnh vị thế “có một không hai”, khu đô thị còn được giới đầu tư đặc biệt kỳ vọng do cảnh quan sẽ được thiết kế bởi EDSA (Hoa Kỳ) – Tập đoàn hàng đầu thế giới về kiến trúc cảnh quan. Sự góp mặt của “ngôi sao thiết kế thế giới” tại các hạng mục: quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn dưỡng sinh…. hứa hẹn mang đến phong cách sang trọng hoàn toàn khác biệt, theo chuẩn mực của các khu đô thị đẳng cấp thế giới cho Vinhomes Golden River.

Đặc biệt, Vinhomes Golden River là dự án duy nhất hiện nay sở hữu 4 tầm nhìn đắt giá nhất Sài Gòn: Một mặt hướng ra sông Sài Gòn khoáng đạt; một mặt hướng ra khu trung tâm sôi động với điểm nhấn là tòa Bitexco; một mặt hướng ra khu đô thị Vinhomes Central Park nơi có tòa tháp cao nhất Việt Nam - Landmark 81 - biểu tượng phồn vinh của thời đại mới, và một mặt hướng ra không gian công viên cây xanh của Thảo Cầm Viên Sài Gòn. Tầm nhìn đáng giá triệu đô này sẽ mang lại giá trị gia tăng lớn cho dự án trong nhiều năm tiếp theo.

3. Đỉnh cao của sự sang trọng

Được coi là dự án đẳng cấp nhất của Vingroup từ trước đến nay, Vinhomes Golden River sẽ dẫn đầu về yếu tố sang trọng và hiện đại, do những tên tuổi đắt giá nhất trong lĩnh vực thiết kế, kiến trúc trên thế giới như Tập đoàn EDSA, Tập đoàn Gensler tham gia tư vấn, thiết kế.
Đặc biệt, các căn hộ Vinhomes Golden River sẽ được bàn giao nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín hàng đầu như Bosch, Duravit, Hansgrohe (Đức)… Ngoài ra, 100% căn hộ đều được lắp đặt kính Low E chạm sàn, sử dụng công nghệ smarthome tân tiến và hệ thống nước nóng thái dương năng và hệ thống lọc nước sạch tiêu chuẩn châu Âu.
Đó là lý do, Vinhomes Golden River mang tới một đẳng cấp vượt trội trên thị trường BĐS cao cấp.

4. Quần thể tiện ích hoàn hảo

Vinhomes Golden River sở hữu một quần thể tiện ích hoàn hảo như một thành phố thu nhỏ “city within city”, bao gồm đầy đủ các tiện ích về giáo dục, y tế, thể thao, giải trí, mua sắm.
Bên cạnh đó, những cư dân của Vinhomes Golden River trong tương lai sẽ có dịp trải nghiệm đẳng cấp 5* các tiện ích mang lại như: bến thuyền, sân mini golf, hồ bơi, quảng trường, vườn hoa nhiệt đới… Sống trong khu đô thị sinh thái này, những chủ nhân nơi đây sẽ được trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi hàng đầu với sự an tâm tuyệt đối.

5 - CUỘC SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI VINHOMES GOLDEN RIVER

Đặc biệt nhất tại Vinhomes Golden River phải nói đến bến du thuyền dài 1,5km sông Sài Gòn và tòa nhà Landmark cao 60 tầng là biểu tượng của dự án. Bên cạnh đó, khi sống trong căn hộ Vinhomes Golden River bạn còn được thỏa sức tận hưởng những tiện ích sống có 1 không 2 và vô cùng cao cấp như :

Trung tâm thương mại, phức hợp văn phòng, khách sạn.
Hầm gửi xe thông minh ( thẻ từ + bảng điện tử thể hiện số ô còn trống cho xe vào đậu tránh mất thời gian)
Khu biệt lập ( trừ shophouse)
Sảnh lobby đón khách
Sảnh lounge sang trọng ( sảnh dành cho cư dân tiếp khách rất sang trọng theo tiêu chuẩn 5 sao)
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời ( sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng rổ)
Phòng tập Gym
Bảo tàng
Vườn hoa nhiệt đới dọc bờ sông rộng 1ha.
Cầu cảng.
Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế Vinschool

13/04/2017

Vinhome Golden River

13/04/2017

Shophouse Vinhomes Golden River

Shophouse Vinhomes Golden River có vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1, thuận tiện kinh doanh, đầu tư cho thuê hiệu quả nhất như: showroom, nhà hàng, cafe, văn phòng công ty… và là điểm đến của rất nhiều thương hiệu kinh doanh nổi tiếng hiện nay.

Shophouse Vinhomes Golden River Ba son Quận 1 hội tụ nhiều tiềm năng kinh doanh hiệu quả:

Vị trí ngay trung tâm quận 1;
Nằm trong quần thể đô thị duy nhất thuộc trung tâm quận 1;
Sản phẩm thu hút sự quan tâm đặc biệt của các chủ doanh nghiệp, các nhà đầu tư chuyên nghiệp;
Shophouse có thể đem lại lợi nhuận tối thiểu 10–15% mỗi năm, là sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất hiện nay.

13/04/2017

“7 LÍ DO VÀNG” NÊN MUA VHGR

1. Thương hiệu Vingroup –Tập Đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam. Với mong muốn đem đến cho thị trường những sản phẩm , dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế và những trải nghiệm hoàn toàn mới về phong cách sống hiện đại, ở bất cứ lĩnh vực nào Vingroup cũng chứng tỏ vai trò tiên phong, dẫn dắt thay đổi xu hướng tiêu dùng. Gồm : Vinhomes, Vincom, Vinpearl, Vinpearlland, Vinmec, Vinschool, VinEcom, Vincom Office, Vinmart, Vinfashion, Vincharm, Almaz, Vinpro, VinEco, VinDS.
a. Vinhomes –thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam được phát triển bởi Tập Đoàn Vingroup với hàng loạt dự án đẳng cấp
i. Vinhomes Riverside ( Cty CPĐT&PT Đô Thị Sài Đồng)
ii. Vinhomes Times City ( Cty CPĐT Đô Thị Nam Hà Nội)
iii. Vinhomes Central Park ( Cty CPĐT Tân Liên Phát)
2. Vị trí dự án mặt tiền sông Sài Gòn duy nhất ( ngoài công viên Bạch Đằng) dài hơn 1km tại Quận 1, sẽ mang vượng khí đến cho những cư dân sinh sống tại đây.
3. Thiết kế 5 Quảng Trường ( Điêu Khắc, Nghệ Thuật, Lịch Sử, Tiện Ích, Vui chơi tại tháp Landmark 60) là địa điểm tham quan hấp dẫn cho du khách trong và ngoài nước. Tại đây thường xuyên diễn ra những chuyên đề triển lãm để gợi nhớ và tôn vinh những giá trị nghệ thuật về dấu tích của một công trường thủ công lớn, một ngành công nghiệp quan trọng ra đời sớm nhất của Sài Gòn
4. Ga Ba Son ngay dự án –trạm Ga số 3 của Tuyến Metro Số 1, được ngầm 2,6 km về Ga Bến Thành ( hoạt động 2018). Từ đây Cư dân thuận tiện di chuyển đến mọi nơi trong Thành Phố. Giá trị BĐS sẽ gia tăng từ 10%-20%
5. Mật độ xây dựng 18,6%, môi trường sống đẳng cấp, thoáng mát trong lành, dễ dàng tái tạo lại năng lượng sau một ngày làm việc căng thẳng.
6. Trang thiết bị nội thất sang trọng bậc nhất, Duravit và Bosch của Đức, xứng tầm với thương hiệu Chủ nhân sinh sống tại Quận Trung Tâm Thành Phố
7. Chất lượng công trinh không còn phải bàn nhiều, khi Vingroup chọn những Đơn vị tham thiết kế, cơ điện, PCCC, tư vấn giám sát, quản lý dự án… là những Tập Đoàn Quốc Tế cho những công trình của mình như :
• Tổng thầu thiết kế : EDSA ( Mỹ), Atkins ( Anh), Gensler (Mỹ), Aedas (Mỹ)
• Thầu cơ điện, PCCC : Aurecon (Australia), Arup (Mỹ)
• Tổng thầu giám sát, quản lý dự án : Mace (Anh), Artelia (Pháp), Meinhardt(Australia)
Mong muốn mang đến Khách hàng một không gian sống tiện nghi, và chất lượng công trình luôn mang tính bền vững với thời gian.
Tác giả :Nguyễn Huy Cường :
Quý khách quan tâm đến dự án Vinhomes Golden River xin vui lòng liên hệ ngay chúng tôi:
Link Đăng ký tư Vấn
https://goo.gl/forms/rVDq5vE066T1FQjC2

Bùi Lê Tấn Phát
HOTLINE: 0906096609 -

13/04/2017

Tiện ích khu Căn hộ Shophouse

– Với sự kết hợp tàu điện tuyến Metro, bến du thuyền, khu căn hộ cao cấp Vinhomes Golden River và khoảng 3.000 căn hộ, tiện ích công viên ven sông cùng với quảng trường trung tâm….sẽ mang lại nguồn khách dồi dào cho những chủ nhân tại Shophouse Vinhomes Golden River.

– Cùng với đó Vinhomes Golden River quy hoạch lõi trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, Vinhomes Golden River tới đây sẽ chính thức thuộc phân khu 3 của trung tâm Sài Gòn. Hoạt động kinh doanh của khu căn hộ Shophouse Vinhomes Golden River sẽ dễ dàng tiếp cận được với lượng lớn khách hàng đông đúc và năng động của TP. Hồ Chí Minh.

Tiện ích ngoại khu căn hộ Shophouse Vinhomes Golden River:

Được sở hữu một loạt các tiện ích ngoại khu như: các địa điểm Tài Chính Dịch vụ -Thương Mại – Giải trí bậc nhất thành phố Sài Gòn như: Thảo Cầm Viên, Nhà thờ Đức Bà, Phố đi bộ, Nhà hát …

13/04/2017

QUY MÔ CĂN HỘ SHOPHOUSE BASON

Số lượng căn hộ Shophouse V.G.R không nhiều, phục vụ một ít lượng khách hàng trong dự án và các khu lân cận.

Đây là loại hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh, ở mỗi căn Shophouse Vinhomes Golden River đều có thiết kế rất được chú trọng tới chức năng sử dụng, tạo một cảm giác rộng rãi và sang trọng.

Vị trí dự án căn hộ Shophouse V.G.R

– Căn hộ Shophouse được tọa lạc tại cảng Ba Son – một vị trí kim cương.
– Cảng Ba Son luôn thu hút sự quan tâm, chú ý của dư luận khi hiện đang có rất nhiều thông tin rằng khu đất vàng Ba Son sau hi di dời sẽ được bố trí thành khu đô thi thương mại.
– Với lợi thế nằm trong khu quần thể Vinhomes Golden River tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Q.1 Hồ Chí Minh trải dài theo bờ sông Sài Gòn.
– Đường bộ: Có lợi thế mặt tiền Tôn Đức Thắng giao với Nguyễn Hữu Cảnh chính là 2 con đường rộng, thông thoáng với hàng cây cổ thụ xanh rợp.
– Đường thủy: Mặt tiền của sông Sài Gòn rộng hơn 150m có chiều dài 1km với bến du thuyền đẳng cấp 5 sao.
– Đường sắt: Nhà ga số ba tuyến tàu điện Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

TUYẾN METRO SỐ 1 LÀM TĂNG GIÁ TRỊ CỦA SHOPHOUSE BA SON

Nhà ga Metro số ba nằm trong lòng dự án (Việc này sẽ giúp đảm bảo giá trị của khu đất sẽ tăng 6 – 8%, thậm chí ở tại những nước phát triển thì con số tỷ lệ này lên đến 45 – 50%)

13/04/2017

SHOPHOUSE BA SON

Shophouse Vinhomes Golden River Ba Son – Tháng 12/2016 chủ đầu tư Vingroup chính thức công bố mở bán các căn hộ Shop House tại các tòa tháp The Aqua (1 – 2 – 3 – 4) và The Luxury 6 thuộc quần thể khu đô thị sinh thái Vinhomes Golden River ngay số 2 mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố. Hồ Chí Minh

Từ xưa đến nay, căn hộ thương mại luôn là “gà đẻ trứng vàng” được các giới đầu tư săn đón, đặc biệt là những khu đô thị lớn hay các dự án cao cấp được nằm ở vị trí trung tâm khi mà quỹ đất ngày càng khan hiếm. Có rất nhiều khách hàng đặt mua ngay khi có thông tin.

Chính vì vậy mà shophouse Vinhomes Golden River ( hay còn gọi shophouse Vinhomes Ba Son) cũng đang hứa hẹn sẽ tạo nên sức hút đối với những nhà đầu tư sành sỏi khi có được vị trí đắc địa ngay trung tâm Q1, một cộng đồng cư dân đẳng cấp.

Căn hộ Shophouse Vinhomes Golden River thuộc dự án Vinhomes Golden River: tọa lạc ở Số 2 Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Q. 1, TP. Hồ Chí Minh (ngay góc đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh.)

Nhà phố thương mại căn hộ Shophouse Vinhomes Golden River nằm trong 2 tầng khối đế của các tòa căn hộ, được thiết kế dưới dạng duplex thông tầng, trong đó, tầng 1 được sử dụng vào mục đích kinh doanh, tầng 2 để ở.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVER BA SON QUẬN 1

– Tên chủ Đầu Tư: Công Ty CP đầu tư dịch vụ thương mại Thành Phố Hồ Chí Minh.
– Tổng diện tích dự án: 25.29 ha.
– Quy mô dự án: dịch vụ, văn phòng, biệt thự, Khách sạn và căn hộ Vinhomes Golden river siêu cao cấp.
– Mật độ xây dựng 18,6%.
– Số tầng nổi của dự án: 1 đến 60 tầng.
– Số tầng hầm dự án: 1 đến 4 tầng hầm.
– Khu Biệt thự Vinhomes Golden River: Gồm 54 căn biệt thự cả song lập và đơn lập
– Tổng cộng khu dự án bao gồm có 16 tòa văn phòng, căn hộ, khách sạn, trong đó có
– 6 Block tòa nhà khách sạn, văn phòng, có tòa cao 60 tầng là điểm nhấn nổi bật
– 9 Block tòa căn hộ: Có khoảng 3.000 căn hộ đầy hoa, ngắm những con đường sạch sẽ, cây cối xanh tươi, thẳng tắp.
– Số tòa mở bán Shophouse: Aqua 1, 2, 3, 4 và Luxury 6.

– Căn hộ Shophouse Vinhomes Golden River bàn giao 1 trệt và 1 lầu.
+ Tầng trệt: Kinh doanh buôn bán sở hữu 50 năm.
+ Tầng 1: Có chức năng để ở, sở hữu lâu dài, vĩnh viễn.

13/04/2017

13/04/2017

TOÀN TẬP VỀ SHOPHOUSE
_______________________

Shophouse hay Nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kiêm mặt tiền kinh doanh có lịch sử lâu đời và phổ biến tại hầu hết các nền kinh tế trên thế giới.

Ngày nay, mô hình vừa ở vừa kinh doanh này vẫn đang được ưa chuộng với giá bán và giá thuê càng ngày càng đắt đỏ. Điển hình là dãy phố mua sắm Geylang nổi tiếng của Singapore, các khu shophouse ở Penang, Malacca (Malaysia) hay ngay tại Việt Nam là các khu nhà phố kinh doanh tại phố cổ Hà Nội.

Riêng tại Việt Nam, Shophouse là sản phẩm có mặt khá lâu trên thị trường bất động sản, tuy nhiên mô hình nhà phố thương mại shophouse mới chỉ tạo sức hút trong thời gian gần đây (đặc biệt là từ giữa năm 2015) khi những lợi ích của shophouse ngày càng được nhiều khách hàng thấy rõ

Hôm nay, Datphusa xin chia sẽ đến quý độc giả, cách tóm tắt đơn giản nhất về loại mô hình Shophouse:

1- . Shophoues là gì, căn hộ Shophouse là gì?

Shophouse là một loại hình nhà ở kết hợp với cửa hàng, shop thậm chí là showroom để tạo điều kiện kinh doanh tiện lợi nhất tại chính ngôi nhà đó. Vì là dạng nhà ở kết hợp để kinh doanh, buôn bán nên thường là nhà mặt đất có 2 tầng trở lên, tập trung ở các tuyến phố buôn bán, khu thương mại sầm uất.

Shophouse ra đời là sự tất yếu của quy luật phát triển kinh tế tại Việt Nam, nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm tại các khu chung cư, thương mại, tuyến phố đông dân cư. Đây là một thách thức đồng thời cũng là cơ hội giành cho những người đang có ý định buôn bán kiếm lời ở shophouse. Và cũng là một dự án “hot” cho các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) khai thác, đầu tư.

2- Xuất xứ và lịch sử hình thành

Thực tế, loại hình này đã xuất hiện tại Việt Nam từ những năm 1998, khi Khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ Hưng tại TP. HCM được hình thành. Nhiều hộ gia đình đã lấy tầng trệt ở một số tòa nhà chung cư/biệt thự liền kề để làm cửa hàng kinh doanh (shop) như Mỹ An, Mỹ Cảnh… Tương tự, tại khu vực Trung Hòa – Mễ Trì, những dãy phố thương mại cũng xuất hiện từ những năm 2005.

Tuy nhiên, tỷ lệ shophouse ở những KĐT trên là rất hạn chế, thông thường không chiếm quá 10% trong tổng số căn đã bán ra và đa phần hình thành là do tự phát.

Phải đến năm 2015, loại hình này mới được định hình như một phân khúc riêng, khi tại nhiều dự án có quy mô đầu tư bài bản được các chủ đầu tư như chào bán một cách rộng rãi.

3- Đặc điểm của shophouse tại Việt Nam

Shophouse ra đời là sự tất yếu của quy luật phát triển kinh tế tại Việt Nam, nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm tại các khu chung cư, thương mại, tuyến phố đông dân cư. Đây là một thách thức đồng thời cũng là cơ hội giành cho những người đang có ý định buôn bán kiếm lời ở shophouse. Và cũng là một dự án “hot” cho các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) khai thác, đầu tư.

4- Thiết kế đặc trưng của căn Shophouse.
Ngay khi Shophouse được du nhập về Việt Nam, căn hộ này đã trở lên rất “hot” ví dụ điển hình như: CĂN HỘ SHOPHOUSE PARK HILL . Và có thể nhận thấy rất nhiều nhà kinh doanh muốn sở hữu Shophouse để đưa sản phẩm kinh doanh của mình vào trong một khu đô thị với đời sống cao, cơ hội bán được sản phẩm cũng sẽ cao hơn.

Vậy thiết kế của Shophouse có gì đặc trưng để phù hợp cho một căn hộ vừa ở vừa kinh doanh.

5 Đơn vị thiết kế nội thất Shophouse uy tín.

Shophouse là một căn hộ được chủ đầu tư chăm chút để phục vụ nhu cầu kinh doanh của mình là chính sau mới đến để ở cho tiện nghi, vì vậy việc thiết kế Shophouse sao cho thật độc đáo, giúp thu hút khách hàng, thật tiện nghi và thoải mái cho không gian sống của chủ nhân thật không phải dễ cho các đơn vị thiết kế. Chính vì vậy khi lựa chọn nhà thiết kế cho căn hộ Shophouse của mình các bạn hãy tìm những đơn vị uy tín, có kinh nghiệm như Vietnamarch chúng tôi, đảm bảo mang đến một phương án thiết kế hoàn hảo nhất cho Shophouse của bạn.