Khối NHƯ Ý - Thiên Khôi

11/05/2026

🏡 3 CHỈ SỐ CƠ BẢN SALE BẤT ĐỘNG SẢN CẦN NẮM ĐỂ TƯ VẤN KHÁCH “CÓ CƠ SỞ” 🔥

Nhiều khách không chỉ nghe bạn “khen nhà đẹp” bao nhiêu…
Điều họ cần thêm là: 📊 SỐ LIỆU – PHÂN TÍCH – CƠ SỞ RA QUYẾT ĐỊNH.

Muốn tư vấn chuyên nghiệp hơn, sale BĐS nên nắm rõ 3 chỉ số sau:

✅ 1. GIÁ TRUNG BÌNH KHU VỰC
Biết giá/m² hoặc mức giá phổ biến trong bán kính 500m – 1km.

👉 Khi khách hỏi, bạn có thể nói ngay:
“Căn này hiện đang thấp hơn mặt bằng khu vực khoảng 200 triệu.”

➡️ Khách sẽ dễ hình dung giá trị thật của sản phẩm hơn.

—

✅ 2. TỶ LỆ THANH KHOẢN
Hiểu khu vực đó giao dịch nhanh hay chậm, trung bình mất bao lâu để bán được một căn.

👉 Đây là yếu tố giúp khách yên tâm về khả năng “ra hàng” hoặc đầu tư sau này.

➡️ Một sản phẩm tốt không chỉ để ở, mà còn phải dễ mua – dễ bán.

—

✅ 3. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
Nắm được quy hoạch, hạ tầng, tiện ích sắp triển khai như:
🛣️ Đường mới
🏫 Trường học
🛒 Trung tâm thương mại
🚇 Metro…

👉 Khi bạn chỉ ra được LÝ DO bất động sản sẽ tăng giá, khách sẽ dễ xuống quyết định hơn rất nhiều.

—

📌 NHỚ:
Khách hàng ngày nay không chỉ mua bằng cảm xúc.
Họ mua vì nhìn thấy dữ liệu, tiềm năng và sự am hiểu của người tư vấn.

Làm sale giỏi không phải nói hay nhất — mà là giúp khách thấy được giá trị thật. 💯

22/04/2026

💡 5 TUYỆT CHIÊU BIẾN TÌNH HUỐNG KHÓ THÀNH CƠ HỘI BÁN HÀNG

Bạn từng gặp khách chê giá cao, im lặng, so sánh hay trì hoãn? Đừng vội nản — đó chính là lúc kỹ năng bán hàng của bạn “lên tiếng” 👇

1️⃣ Khách chê giá cao
👉 Đừng tranh cãi, hãy nhấn mạnh GIÁ TRỊ
“Dạ đúng là giá cao hơn một chút, nhưng anh/chị sẽ có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá tốt.”

2️⃣ Khách im lặng
👉 Đừng hỏi đóng, hãy gợi mở
“Anh/chị thấy điểm nào phù hợp nhất với nhu cầu hiện tại?”
→ Khách sẽ tự nói ra điều họ thật sự quan tâm.

3️⃣ Khách so sánh với lựa chọn rẻ hơn
👉 Tách biệt rõ sự khác nhau
Chỉ ra những yếu tố mà sản phẩm kia KHÔNG có: vị trí, tiện ích, quy hoạch…
→ Giúp khách hiểu: không cùng phân khúc thì không nên so sánh.

4️⃣ Khách trì hoãn
👉 Tạo cảm giác khan hiếm
“Hiện tại cũng có vài khách đang quan tâm, em sợ mình chậm sẽ lỡ cơ hội.”
→ Biến do dự thành động lực.

5️⃣ Khách từ chối gặp
👉 Đưa phương án thay thế
“Nếu anh/chị bận, em gửi video chi tiết trước, rồi mình hẹn lúc phù hợp hơn nhé.”
→ Giữ kết nối, không để mất khách.

📌 Nhớ nhé:
Tình huống khó không phải là bế tắc, mà là cơ hội để bạn thể hiện sự chuyên nghiệp và xây dựng niềm tin.

🔥 Lưu lại để áp dụng ngay khi cần!

11/04/2026

✨ 1 TUẦN ĐỒNG HÀNH ĐÀO TẠO PHÁP LÝ CÙNG ACE NHƯ Ý ✨

🍒Khép lại một tuần đào tạo pháp lý triển khai tại các khu, điều giá trị nhất không chỉ là kiến thức, mà là sự chuyển biến rõ rệt trong tư duy làm nghề.

🍒Nội dung tập trung vào thực chiến, giúp ACE hiểu đúng – làm chuẩn – giảm rủi ro trong từng giao dịch.

🍒Sau mỗi buổi, đội ngũ ngày càng tự tin hơn khi tư vấn, chắc hơn về quy trình và pháp lý – đây chính là nền tảng để làm nghề bền vững và xây dựng uy tín lâu dài.

🎯 Làm nghề giỏi không chỉ cần kỹ năng, mà cần NỀN TẢNG PHÁP LÝ VỮNG.

❤️Cảm ơn ACE Như Ý đã luôn hết mình. Sẵn sàng tăng tốc – bứt phá trong chặng đường tới! 🚀

21/03/2026

🔥 3 ĐẦU MỤC QUAN TRỌNG CỦA ANH EM MÔI GIỚI 🔥

Làm môi giới không cần làm quá nhiều thứ phức tạp. Quan trọng là tập trung đúng việc – làm thật CHẤT mỗi ngày. Dưới đây là 3 điều cốt lõi mà ai làm nghề cũng nên nhớ:

1️⃣ TÌM HÀNG – CHỌN HÀNG CHẤT
Không phải cứ có nhiều hàng là tốt. Điều quan trọng là hàng phải chuẩn pháp lý, giá hợp lý, vị trí dễ bán. Một sản phẩm tốt sẽ giúp bạn dễ tư vấn, dễ tạo niềm tin và đặc biệt là dễ chốt hơn rất nhiều. Đừng chạy theo số lượng, hãy tập trung vào chất lượng.

2️⃣ TÌM KHÁCH – XÂY TỆP TIỀM NĂNG
Khách không tự nhiên mà đến. Muốn có giao dịch, bạn phải chủ động:
👉 Đăng tin đều đặn
👉 Gọi điện, chăm sóc khách cũ
👉 Xây dựng thương hiệu cá nhân
👉 Xuất hiện đúng nơi có khách thật
Kiên trì mỗi ngày, bạn sẽ thấy tệp khách của mình lớn dần lên – và cơ hội cũng tăng theo.

3️⃣ DẪN DẮT – CHỐT DEAL
Khi khách đi xem nhà, điều quyết định không phải chỉ là căn nhà – mà là cách bạn dẫn dắt.
Từ lời nói, cách đặt câu hỏi đến việc giúp khách hình dung cuộc sống tại đó… tất cả đều ảnh hưởng đến quyết định xuống tiền.
Một môi giới giỏi không phải là người “bán nhà”, mà là người giúp khách thấy được đây chính là lựa chọn phù hợp với họ.

💡 Lưu ý:
Làm môi giới không khó, khó là ở sự kỷ luật.
Chỉ cần bạn làm tốt 3 đầu mục này mỗi ngày – thật đều, thật chắc – thì kết quả và thu nhập sẽ tự nhiên tăng lên.

Chúc anh em luôn giữ lửa và bứt phá 💪

18/03/2026

💥3 KHUNG GIỜ NÊN NHẮN TIN ĐỂ KHÁCH DỄ PHẢN HỒI

👉 7h30 - 8h30 sáng: là lúc khách hàng vừa thức dậy và có thói quen kiểm tra điện thoại trước khi bắt đầu ngày mới. Đây là thời điểm lý tưởng để gửi những tin nhắn nhẹ nhàng, tích cực như lời chúc ngày mới tốt lành hoặc cập nhật nhanh thông tin thị trường, giúp họ bắt đầu ngày mới với tâm trạng thoải mái.

👉 11h30 - 12h30 trưa: là khoảng thời gian nghỉ ngơi, khi khách hàng thường thư giãn, lướt web hoặc cập nhật tin tức. Lúc này, bạn có thể gửi các nội dung giới thiệu những căn nhà ngon, hiếm, đánh vào nhu cầu khách hàng kèm hình ảnh để thu hút sự chú ý, vì khách hàng có nhiều thời gian hơn để xem và cân nhắc.

👉 21h00 - 22h00 tối: là khoảng thời gian khách hàng thư giãn sau một ngày làm việc. Đây là lúc thích hợp để xây dựng mối quan hệ cá nhân, như hỏi thăm nhu cầu, tư vấn thêm hoặc giải đáp thắc mắc liên quan đến bất động sản. Tuy nhiên, nên giữ cách tiếp cận nhẹ nhàng, tránh thúc ép giao dịch để không gây phản cảm.

Nhìn chung, việc nhắn tin đúng thời điểm đóng vai trò rất quan trọng trong việc xây dựng mối quan hệ với khách hàng. Khi bạn biết tận dụng các khung giờ phù hợp và điều chỉnh nội dung linh hoạt, khả năng nhận được phản hồi sẽ cao hơn, đồng thời giúp tăng hiệu quả trong giao tiếp.
________________________________________
🔥NHƯ Ý QUYẾT CHÍ BÙNG NỔ🔥

16/03/2026

🔥CƠ HỘI KIẾM TIỀN TỪ NHÀ PHỐ – KHÔNG CẦN KINH NGHIỆM🔥

Bạn đang tìm một công việc linh hoạt – thu nhập không giới hạn – được đào tạo từ đầu?

👉Đây chính là cơ hội dành cho bạn!

TUYỂN CỘNG TÁC VIÊN / CHUYÊN VIÊN KINH DOANH NHÀ PHỐ – TP.HCM

✔ Không yêu cầu kinh nghiệm – được đào tạo từ A đến Z
✔ Thời gian làm việc linh hoạt, không cần lên công ty mỗi ngày
✔ Được team hỗ trợ xuyên suốt: từ tìm khách – dẫn xem nhà – chốt giao dịch
✔ Thu nhập theo năng lực, hoa hồng cao – một giao dịch có thể thay đổi tài chính của bạn
✔ Môi trường làm việc năng động, có thưởng và vinh danh rõ ràng

💖Chỉ cần bạn nghiêm túc và chịu học hỏi, đội nhóm sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình làm việc.

📩 Inbox hoặc gọi ngay để được tư vấn lộ trình phù hợp.
Cơ hội không chờ bạn “đủ giỏi” – chỉ chờ bạn bắt đầu.

📞 0706237025 - Giám đốc Uyên
📞 0901422147 - Trợ lý Vi

Send a message to learn more

12/03/2026

🌸NHƯ Ý ĐỒNG HÀNH CÙNG CHUYÊN VIÊN MỚI🌸
Luôn hỗ trợ tận tâm – hướng dẫn chi tiết – kèm cặp sát sao – trực chiến 24/7

💥TUYỂN CỘNG TÁC VIÊN BẤT ĐỘNG SẢN TP.HCM💥
👉 Không yêu cầu kinh nghiệm – Thu nhập trung bình 35,5 triệu/vụ chốt!

QUYỀN LỢI NHẬN NGAY:
✅ Đào tạo từ A–Z hoàn toàn miễn phí (kiến thức nền + kỹ năng thực chiến)
✅ Trợ cấp đăng tin 2 triệu/tháng
✅ Hỗ trợ Marketing 40–80%, kho hàng sẵn hơn 50.000 căn
✅ Lộ trình thăng tiến rõ ràng, thăng chức nhanh nếu có năng lực
✅ Thời gian linh hoạt – Không áp KPI – Có hỗ trợ bảo hiểm

📞 Liên hệ ngay: 0901 422 147 (Nhật Vi)

10/03/2026

❤️MỪNG NGÀY QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3❤️

🍒Biết ơn Tập đoàn BĐS Thiên Khôi, Chủ tịch, Tổng Dũng, GĐKV Quyết... cùng các cấp lãnh đạo vì đã tạo ra một môi trường làm việc quá tuyệt vời!

🍒Tại Tập đoàn BĐS Thiên Khôi, chị em chúng mình chọn cách bước ra khỏi vùng an toàn, chọn va chạm – học hỏi – bứt phá.

Ở đây không ai trao sẵn hào quang, nhưng luôn trao cơ hội. Và khi có cơ hội, phụ nữ hoàn toàn có thể tự tạo nên giá trị, tự xây vị thế, tự khẳng định tiếng nói của mình.

🍒Nhân ngày 8/3, chúc một nửa thế giới không chỉ xinh đẹp mà còn bản lĩnh. Không chỉ dịu dàng mà còn vững vàng. Không chỉ được yêu thương – mà còn biết cách tự yêu, tự nâng cấp và tự tỏa sáng mỗi ngày.

❤️MÙNG 8/3 - CHÚC TẤT CẢ CHỊ EM CÓ TẤT CẢ TRỪ VẤT VẢ❤️

04/03/2026

💖Ý nghĩa của tên "𝐍𝐇𝐔̛ 𝐘́"💖

"𝐍𝐡𝐮̛ 𝐘́" là một từ Hán–Việt (如意), có nghĩa là:
Đúng như mong muốn, đúng theo ý nguyện, vừa lòng, toại nguyện.
Phân tích nghĩa:
- “Như” (如): như, giống như, theo như
- “Ý” (意): ý muốn, mong muốn, nguyện vọng
➡ Ghép lại, “Như Ý” 𝑛𝑔ℎ𝑖̃𝑎 𝑙𝑎̀ 𝑚𝑜̣𝑖 𝑣𝑖𝑒̣̂𝑐 𝑑𝑖𝑒̂̃𝑛 𝑟𝑎 đ𝑢́𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑒𝑜 đ𝑖𝑒̂̀𝑢 𝑚𝑖̀𝑛ℎ 𝑚𝑜𝑛𝑔 𝑚𝑢𝑜̂́𝑛.
_____________

Trong môi trường bất động sản, hai chữ "𝐍𝐡𝐮̛ 𝐘́" không đơn thuần mang ý nghĩa “đúng mong muốn”.
Với khối phòng của chúng tôi, đó là một cam kết nghề nghiệp.

1️⃣ Đối với khách hàng
- Là khi khách mua được căn nhà phù hợp tài chính – đúng nhu cầu – an tâm pháp lý.
- Là khi nhà đầu tư chọn đúng sản phẩm, đúng thời điểm, tối ưu lợi nhuận.
- Là khi khách hàng rời đi với sự hài lòng, chứ không chỉ là một chữ ký trên hợp đồng.

2️⃣ Như Ý trong nội bộ đội nhóm
- Là tinh thần hỗ trợ nhau để cùng chốt deal.
- Là làm việc kỷ luật – chuyên nghiệp – trách nhiệm.
- Là mỗi thành viên đều phát triển năng lực và thu nhập xứng đáng.

Trong BĐS, “may mắn” không tự nhiên mà có. “Như Ý” không đến từ lời chúc – mà đến từ sự chuẩn bị kỹ lưỡng, kiến thức vững vàng và cái tâm làm nghề.
Với chúng tôi, tên gọi Khối Như Ý chính là lời nhắc mỗi ngày:
👉 Làm đúng quy trình
👉 Tư vấn đúng giá trị
👉 Phục vụ đúng nhu cầu
Để mỗi giao dịch khép lại đều là một kết quả… Như Ý.