05/05/2026
Đất trồng cây mua với giá gấp đôi đơn giá Nhà nước chỉ nên xem xét khi đáp ứng đủ điều kiện: không dính quy hoạch xấu, không nằm trong kế hoạch thu hồi, pháp lý rõ, có khả năng khai thác thật, có cơ sở rõ ràng nếu muốn chuyển mục đích, và nên mua bằng tiền nhàn rỗi.
Nếu không đủ các điều kiện đó, rủi ro là rất cao: thanh khoản yếu, khó bán lại, không chuyển được mục đích, thậm chí khi bị thu hồi có thể được bồi thường thấp hơn rất nhiều so với giá đã mua.
Nói ngắn gọn: đất trồng cây chỉ nên mua theo giá trị sử dụng nông nghiệp thật, không nên mua cao chỉ vì kỳ vọng lên thổ cư.