30/06/2026
Møte ang. kommuneplanens arealdel!
Joakim Stensrud Nilsen kommer til Brunes tirsdag 7.juli kl.1900 i forbindelse med revisjon av kommuneplanens arealdel. Viser til tidligere utsendt e-post. Har du ønsker eller meninger så bør du møte opp.
Kort forklaring på hva planvask ("vask") innebærer:
"Vask" utføres av kommunen og er en systematisk gjennomgang og oppdatering av eldre, vedtatte planer. I dette tilfellet kommuneplanens arealdel. Formålet er å skrote utdaterte utbyggingsområder (grustak, steinbrudd, hytte og boligtomter mm) og sikre at ubebygd natur ikke blir nedbygd i strid med moderne miljø- og samfunnskrav (dvs arealer tilbakeføres til LNFR områder og kan da ikke bebygges, fradeles, utvikles eller benyttes før det søkes om dispensasjon evnt i verste fall må det utarbeides en reguleringsplan).
"Vasken" foregår hovedsakelig på to nivåer i kommunen og nå er det kommuneplanens arealdel det gjelder. Her skal arealer som tidligere er satt av til fremtidig utbygging vurderes på nytt ved revisjon.
Kommunenadministrasjon utfører planvask for å fjerne urealistiske planer og formålsavsatte områder. Kommuner har ofte avsatt store arealer til bolig-, hytte- eller næringsbygging som aldri blir realisert.
I Signaldalen er det pr dato ingen store områder som er satt av til spesifikt arealformål. Kun små hytte- og boligområder, ett par små grustak med uttaksgrense under 10t kubikk, et stort grustak og noen få små steinbrudd.
Iflg skriv fra kommunens planlegger er det ikke kommet inn noen nye innspill til arealutnyttelse i Signaldalen. Så vidt jeg har forstått er heller ikke grunneiere som i dag har avsatte områder blitt tilskrevet og informert om en kommende "vask", slik at de er gitt mulighet til å forlenge sine nåværende områder.
Revisjon av kommuneplanens arealdel:
Nå skal arealplanen revideres og "vaskes" hvilket betyr at nåværende arealformål på plankartet ved neste pennestrøk kan være "vasket" bort og området går tilbake til LNFR- landbruk, natur, friluftsliv og reindrift (som igjen betyr nei til stort sett alt).
Hva gjelder for et LNFR-område?
- Strengt byggeforbud: Hovedregelen er at det ikke er tillatt å bygge nye boliger, hytter eller andre anlegg i disse områdene.
- Unntak for næring: Du kan kun bygge hvis tiltaket har direkte tilknytning til landbruk eller stedbunden næring, for eksempel driftsbygninger.
- "Råtomt": Området er ikke etablert som byggeklar tomt, og for å bygge der kreves det i de fleste tilfeller at kommunen endrer arealdelen, eller at du søker om dispensasjon.
Eks. grustak som er avsatt til råstoffutvinning (grustak og steinbrudd) i nåværende arealplan kan "vaskes" bort og gå tilbake til LNFR, dvs ingen uttak av grus/stein. Det samme gjelder for hytte og boligtomter.
Nå er også sjansen å få egne og nye innspill til feks hytte, boligtomt, nytt grustak og næringsaktivitet inn i den nye arealplanen gjennom kommende planprosess og konsekvensutredningen som plankontoret må gjøre.
Dette kan også være innspill fra dalens befolkning om hvor vi ønsker at det skal tilrettelegges for den økende nordlys og fototurismen vi ser vokser for hver vinter.
Toget går nå og det er nå alle som har ønsker og meninger må komme på banen!
Når planen er "vasket" og vedtatt er det for seint - da blir det nei til det meste og i beste fall 10 år til neste revisjon.
(Teksten er skrevet med delvis hjelp av KI).
