Zangano_cr

05/09/2023

Bauingenieurin, Sachverständige für Immobilienwertermittlung, Mission visuelle Inspektion mit Drohnen, Vortragsrednerin…= Bauwerksprofilerin in einem Wort!

Wie spannend meine Tätigkeit ist stellt 2030.network heute in diesem gelungenen Porträt vor!

Schaut euch auf der Plattform 2030 um, und als Unternehmerin oder als Frau in der Geschäftsführung kommt hinzu, damit wir alle zusammen für mehr Sichtbarkeit und Inspiration für junge Menschen stehen, vor allem auch in technischen Berufsbildern!

̈ndiger #2030*

Claudia Rougoor von 𝗭𝗮𝗻𝗴𝗮𝗻𝗼 behält jeden Aspekt des Gebäudes im Auge: wie ein Adler, aus der Luft und vom Boden aus. 🦅

𝗠𝗶𝘁𝗵𝗶𝗹𝗳𝗲 𝘃𝗼𝗻 𝗗𝗿𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝗸𝗮𝗻𝗻 𝘀𝗶𝗲 𝘃𝗶𝘀𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗜𝗻𝘀𝗽𝗲𝗸𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗚𝗲𝗯𝗮̈𝘂𝗱𝗲 von oben durchführen, besonders bei schwer einsehbaren Bereichen wie hohe Fassaden, Dächern und Türmen. Das ganze lässt sich dann auch leicht digitalisieren! 💻

Als Sachverständige für Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien erstellt sie auch Gutachten und Marktpreiseinschätzungen für ihre Kund*innen.

Aber man trifft Claudia auch mal auf einer Bühne an: als Speakerin und Referentin für spezielle Themen. Denn ihr Herz schlägt besonders für die Geschichte hinter den Fassaden! 🏠

Kirchen, Schlösser, Gutshäuser, Denkmalbauten ... all diese Denkmäler pflegt sie besonders gerne, damit sie auch in 100 Jahren für unsere Nachwelt stolz dastehen und unsere Geschichte und Kultur verkörpern können. 💛

Du hast ein Gebäude, was Claudias Expertise braucht? Du findest sie auf ihrer Website!

Und warum ist Claudia Rougoor bei 2030* :
"Mir ist eine Herzensangelegenheit seit Jahren, dass wir Frauen gleichberechtigt am Leben partizipieren. Und da ist natürlich der wirtschaftliche Bereich ein immens wichtiger. Wir Frauen stellen die Hälfte der Bevölkerung und mein Wunsch ist es, dass wir genauso am Wirtschaftsleben partizipieren. Und das kann nur gelingen, wenn wir uns selbst unsere eigene Lobby, sozusagen, schaffen und sichtbarer werden. Und da ist die Plattform 2030* eine ganz tolle Möglichkeit, dies zu schaffen."




Veränderung in der Kultur kann auch ab und an wichtig und richtig sein... zum Beispiel, wenn es um Frauen in der Wirtschaft geht! ✊Werde also auch Du Teil des 2030* Netzwerks!

#2030*

27/08/2023

SilberPreneure und SilberPreneurinnen (Ü50):

Wenn ihr euer Business in einer Gruppe gestandener Unternehmer:innen noch schneller voranbringen wollt, dann habe ich hier ein Super Angebot für euch:

https://www.kompetenz-schaufenster.de/favorit.php?q=27

Special Offer: bis zum 31. August zahlt ihr 200 € weniger!

Ihr möchtet mehr wissen? Erfahren, was ich in der Manufaktur hergestellt habe?

Kontaktiere mich!

14/08/2023

Rückblick Juli „behind the scenes“

Der Juli war vollgepackt mit Kundenterminen und Veranstaltungen, um Zangano zu pushen.

Mitte Juli hatte ich die großartige Gelegenheit, meine „Ode an die Bauwerke“ zu pitchen. Ich war begeistert von neuen Kontakten und Ansätzen.

Mein Aufruf: Ich suche Kontakt zu Inhabern alteingeführter Familienunternehmen / Unternehmen in Industriedenkmälern!

Meinen Einstieg in den Pitch stimme ich, wenn möglich, auf die Region der Veranstaltung ab. Dieses Mal hatte mich ein Out of the Box-Impuls von Bruder Paulus Terwitte inspiriert, dem ich einige Tage zuvor auf der Premiere des P5 Property Kongresses in Frankfurt lauschte.

Für mich das zweite Highlight auf dem Kongress: Workshop des Startups PropertyMax zum Thema „Maximales Baurecht schaffen“. Gegen die KI hatte keins der Teams eine Chance, doch zu dritt kamen wir immerhin am nächsten an die KI-Lösung heran, ein Achtungserfolg!

Auch das Storytelling-Event bei der ESA in Darmstadt war innovativ und spannend, bevor wir Gespräche beim Sommer-BBQ intensivierten.
Eingerahmt wurden beide Termine von Time2Connect Female Founder Edition Des TechQuartiers und dem 22. hessischen Unternehmerinnentag. Vor Ort haben die reimende und ich einen kurzen Live-Videoimpuls verfasst, in dem wir alle SilberPreneurinnen Hessens (=Unternehmerinnen Ü50) aufrufen, in 2024 auch dabei zu sein.

Wertermittlungen und Gutachtentätigkeit standen ebenfalls an. Meine „Juli-Kennzahl“: der Wetter-Monat: Ortstermine bei über 30 Grad im Taunus und im strömenden Regen in Frankfurt, alles war dabei. Die Praxis zeigte: Abweichungen zwischen Qualitäts- und Wertermittlungsstichtag sind bei Erbschaften und Trennungen eher die Regel als die Ausnahme.

#2030*

19/07/2023

Meine "Ode an die Bauwerke", meine rund sechsminütige Rede auf der Business Taste Night, ist online.
Ich suche Kontakt zu , die ihren Firmensitz in einem altehrwürdigen Gebäude haben. Wofür? Das erfährst du in meinem Video!

https://zangano.de/ueber/vortraege/

̈ndiger

18/07/2023

Frauen im und was für eine Powerfrau!

Falls ihr Jeanette Spanier noch nicht kennt, hier ein paar Stichworte:

- kürzlich dafür sogar mit dem she succeeds-Award ausgezeichnet - , für eines ihrer 2 (!!!) Startups, für , bereits vor gut 5 Jahren ausgezeichnet, Vollblut- und Vorbildunternehmerin, innovativ, anpackend und mit vollem Herzblut aktiv!

Die Gerüstbaumeisterin Jeanette Spanier ist seit 19 Jahren im Gerüstbau tätig, leitet heute den väterlichen Betrieb und gründete zwei Start-Ups.

14/07/2023

12/07/2023

Rückblick Juni „behind the scenes“

Das Highlight im Juni war das Highlight im ersten Halbjahr 2023 – mein Unternehmen feierte am 30.6. seinen 5. Geburtstag!
Den Post findest du als Reel.

Bauwerksprofiling und visuelle Inspektion mit Drohnen möchte ich dieses Jahr Richtung next level pushen.
Gesucht werden Familienunternehmen mit Firmensitz in altehrwürdigen Gebäuden – wer helfen oder Kontakt herstellen kann: bitte PN.

Zwei Führerscheine habe ich (Auto und Drohne), doch mein Traum für dieses Lebensjahrzehnt spielt sich höher in der Luft ab, auch wenn weder Zeppelin noch Segelflugzeug für Bauzustandserhebung geeignet sind.

Sachverständigenwesen: Parallel zu Kundenaufträgen läuft die Datensammlung mit. In diesen turbulenten Zeiten kann ich mich nicht hinreichend auf die Zahlen der zuständigen Gutachterausschüsse stützen, die oft das Stichdatum 1.1.2023 bzw. bei Bodenrichtwerten noch 1.1.2022 tragen, sondern validiere mit eigenen Erhebungen und fortlaufender Marktbeobachtung.

Ich bin in einem sehr inhomogenen Großraum tätig:
Bodenrichtwerte 50 €/m² bis 10.000 €/m², Marktwerte knapp 5-stellig bis deutlich 7-stellig. Ländlicher Raum vs. hochpreisige Stadtteile von Frankfurt.
Im Juni waren alle Objekte im hochpreisigen Segment, durchschnittlich über 7.000 €/m² Wohnfläche, im April weniger als 4.000 €/m² Wohnfläche.

Sichtbarkeit: Ich habe begonnen, meinen TikTok-Kanal auszubauen, raus aus der Komfortzone! Er ist in einer Beta-Phase, im 2. Halbjahr soll mehr und mehr an Inhalt hinzukommen!
Im Juni schickte ich auch eine Bewerbung raus - für einen der sechs Speakerinnen-Slots der Business Taste Night und....tata....du kannst mich am 12.7. in 3D in Oberursel erleben, ich freue ich riesig!

Was war dein Juni-Highlight?


#2030*

07/06/2023

Rückblick Mai „behind the scenes“ & ein wenig persönlicher mit ca. 6.000…

Am Monatsanfang war ich Referentin der Nachhaltigkeitsgespräche auf LinkedIn – mein Thema: im .

Zu Ende ging Anfang Mai auch eine inspirierende sechstmonatige Reise als Teilnehmerin im Programm, zumindest der offizielle Teil. Zwischen meinem Mentor und mir stimmte die Chemie auf Anhieb, wir werden unseren Austausch privat fortsetzen. Ein Match war auch, dass ich ihm als Mitglied einer freiwilligen Feuerwehr einige Tipps für die Anschaffung einer Drohne und die Ausbildung der Feuerwehrleute an dieser mit auf dem Weg geben konnte.

Einiges an Zeit und Kilometer investierte ich in eine besondere Angebotsausarbeitung, zum Ortstermin rund 177 km Luftlinie entfernt musste ich ca. 227 km mit dem Auto fahren, da Volocopter-Flüge leider noch nicht Usus sind. Wäre fantastisch, wenn aus dem Angebot ein Projekt wird, falls ja – ihr erfahrt es!

Auch im Sachverständigenwesen ging es jenseits der zu bewertenden Immobilien rund:
Mein Ratgeber „Immobilie bewerten“ – Tipps für trennungswillige Paare und ist fertig! Solltest du zu der einen oder anderen Gruppe gehören, fordere ihn per PN an!
Die vier Buchstaben: E * R * A * B beschäftigten mich ebenfalls, weißt du wofür steht?

Abschließen möchte ich mit KPIs! Key Performance Indicator

Welche sind es in deinem Unternehmen? Hinterlasse gerne einen Kommentar. Für Zangano und das Sachverständigenwesen sind es verschiedene, gerne berichte ich in einem nächsten Post darüber.

Jenseits der Business-KPI: ca. 6.000 als Richtgröße im Mai - ein kleiner Einblick, was es heißt, auch working mum zu sein, früher angestellt, seit bald fünf Jahren selbstständig.
Ca. 195 Schultage pro Schuljahr, abzüglich 10 % für Klassenfahrten, Krankheitstage etc. = ca. 170 Schultage pro Schuljahr mit Brotdosen richten! Drei Töchter, 12 Schuljahre, ergibt 6.120, großzügig abgerundet 6.000!
Ca. 6.000 Brotdosen mit belegten Broten / Bagels (je nach Gusto Käse, Wurst, Hummus…), Rohkost, Obst, Nüssen etc. gefüllt habe.

Mir war es wichtig, dass meine drei Töchter nicht ohne gesundes, vollwertiges Frühstück das Haus zur Schule verlassen. Meine letzte Brotdose seht ihr auch auf dem Foto. Am 10. Mai, dem Tag der letzten schriftlichen Abiprüfung der jüngsten, ging eine Ära zu Ende, ab und zu noch ein komisches Gefühl.
Diesen persönlichen KPI wollte ich euch mitgeben in den Juni!

11/05/2023

Der April startete mit einem absoluten Knaller!

Kein Aprilscherz, ab dem 1. April war das Magazin im Buchhandel an ausgewählten Bahnhöfen und Flughäfen zu kaufen. Natürlich machte ich mich auf zum Frankfurter Hauptbahnhof, um mich davon zu überzeugen, dass es wirklich im Regal lag, schließlich hatte ich die Ehre, einen Artikel für die Erstausgabe beisteuern zu können.

Wer den Artikel lesen möchte: bitte Nachricht an mich!

Nicht ganz „ohne Kulisse“ war ein Interview, was ich ohne Vorbereitung und völlig spontan einem der Mitherausgeber des Magazins gab – da gab es schon einige Zuschauende.

Von der Auftragsstatistik her war im April die Kurzberatung mein erfolgreichstes Produkt, sicherlich auch, weil sich diese „immer mal“ irgendwo einschieben lässt und oft ohne Ortstermin auskommt. Perfekt für diejenigen, die in der Sichtung ihrer Dokumente wie , oder auf Fragezeichen stoßen.
Ich mache daraus Ausrufezeichen!

Kurz vor Ostern stand die nächste Abstimmung bzgl. Drohnenaufnahmen & KI an. Definitiv brodeln die Ideen!

Der April endete mit vielen „Onlinestunden“ – ich war Referentin der Frühjahrausgabe des LöwenBusiness OnlineKongresses, d. h. konzentriertes Marketing im Vorfeld, Betreuung der Community in der Facebook-Gruppe sowie Beantwortung der Fragen und Diskussionsteilnahme in den live Q&A-Sessions.

Mein Thema: „Augen, Ohren, Nase – nutze deine Sinne bei der Haussuche“. Gerade in Zeiten steigender Bauzinsen, erhöhten energetischen Anforderungen und aufkommendem Angebotsüberschuss ist es immens wichtiger, einen Immobilienkauf sachlich, pragmatisch und vor allem mit Checklisten anzugehen.

Was habt ihr Spannendes aus dem April zu berichten?

17/04/2023

About last weekend….im Kulturdenkmal.

Haushaltsauflösung und Tag der offenen Tür in diesem Kulturdenkmal sind vorbei…Unikate haben einen neuen Besitzer gefunden.

Viele Möbel finden eine nachhaltige Verwendung beim örtlichen Theaterverein, der sich freut, seine Bauerntheateraufführungen mit passenden Requisiten neu ausstatten zu können.

Das Kulturdenkmal selbst sucht einen neuen Eigentümer, den Kontakt kann ich gerne via PN herstellen.

Auf dem LöwenBusiness Onlinekongress stelle ich euch wertvolle Tipps und Hacks vor, die ihr rund um den Kauf einer Immobilie beachten solltet. Hier geht es zur Anmeldung: https://loewenbusiness.de/kongress


̈ndiger

12/04/2023

Rückblick „behind the scenes“ - kaum zu glauben, Q1/2023 ist schon vorbei!

Unternehmerisch endlich nach drei Jahren keine "C" bedingten Änderungen, Absagen und „Re-Action“ mehr, so kann es gerne weitergehen 😊.

Hinter den Kulissen, im März u. a.:

1. Steuerliche Trennung beider Unternehmensschwerpunkte seit 1.1. = Trennung der Websites! Die Beta-Version von https://gutachterin.immo (Sachverständigenwesen) ging live, finetuning vor allem der mobilen Version ist terminiert. https://zangano.de Fokus auf visuelle Inspektion mit Drohnen.

2. Weiterbildung in Heilbronn: zwei interessante Tage als Gast des Instituts für Liegenschaftswerte, lieben Dank für die Einladung!

3. Gespräch und Vorstellung des Mindmappings der Projektskizze meiner Mission Prozesskreislauf präventiver Denkmalpflege erfolgte digital – sehr praktisch, konnte doch jeder sich so in die Details hineinzoomen wie benötigt. Die Fortsetzung im April in Darmstadt ist analog geplant, um weitere Kontakte herzustellen.

4. Monatliches offline Netzwerktreffen: zum zweiten Mal im Airport Club Frankfurt: eine einmalige Location, spannende Keynote und Paneldiskussion, inspirierende Gespräche im Nachgang.

5. Ich bin eine von 40 Autor*innen, die in einem Gemeinschaftswerk ermutigende Geschichten von Erfolg und Selbstbestimmung erzählen, bei mir treffen der Tatort Bauwerk und Inspektion mit Drohnen aufeinander. Übrigens, das Buch hat bereits Bestseller-Status erreicht!

6. Fotoshooting mit Fritz Philipp Photography von schaerferaum: Mehrere Settings & Outfits, schließlich sollten sowohl Beratungsszenen (für die neue Website) als auch Material für die Buchvermarktung in den Kasten. Mehrfach schnell umziehen, wieder frisch in die Kamera lächeln und „knips“. Hat, by the way, auch sehr viel Spaß gemacht.

Was stand bei euch im März als „hidden action“ an?